Benvenuti nella sezione “Calcola Mutuo” di Voglio Casa.
Sappiamo bene che l’acquisto di un immobile è uno dei passi più importanti della vita, e tutto inizia da una corretta pianificazione finanziaria. Per aiutarvi in questa fase cruciale, abbiamo messo a vostra disposizione un simulatore avanzato e altamente realistico.
Perché è fondamentale calcolare il mutuo prima di cercare casa?
Avere un’idea chiara e precisa della cifra che si può richiedere è il vero punto di partenza. Conoscere il proprio budget vi permetterà di orientare la ricerca fin da subito verso gli immobili giusti, evitando di innamorarvi di soluzioni economicamente non raggiungibili e, soprattutto, risparmiando tempo prezioso.
Un consiglio importante
Il nostro simulatore è progettato per fornirvi una stima estremamente vicina alla realtà, basata sui tassi di mercato attuali. Tuttavia, ci teniamo a ricordarvi che è sempre indispensabile rivolgersi a un istituto di credito per confermare l’effettiva fattibilità dell’operazione. Le politiche di erogazione, i parametri di valutazione e le offerte specifiche, infatti, variano da istituto a istituto.
Inizia subito a dare forma al tuo progetto: fai la tua simulazione, scopri il tuo potere d’acquisto e preparati a trovare la casa dei tuoi sogni con il team di Voglio Casa!
Inserisci importo e durata per ottenere subito la rata mensile, gli interessi totali e la data dell’ultima rata. I tassi di riferimento vengono letti dalle statistiche ufficiali della BCE (mutui casa in Italia, nuove operazioni) e puoi sempre modificarli. Aggiungendo il valore dell’immobile ottieni l’LTV e l’anticipo necessario; indicando il reddito netto annuo vedi anche la rata massima sostenibile e l’importo massimo finanziabile secondo il rapporto rata/reddito, il parametro con cui le banche valutano la sostenibilità del mutuo (la soglia si applica al reddito netto annuale diviso 12). Se la rata supera la soglia scelta compare un avviso che indica come rientrare nei parametri: puoi comunque spuntare “Prosegui” per vedere la simulazione completa.